3194 Sayılı İmar Kanunu

3194 Sayılı İmar Kanunu, 3 Mayıs 1985’te kabul edilip 9 Mayıs 1985 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kanun, yedi bölüm elli maddeden oluşmakta.

• BİRİNCİ BÖLÜM
  • Genel Hükümler
    • Amaç
    • Kapsam
    • Genel esas
    • İstisnalar
    • Tanımlar
• İKİNCİ BÖLÜM
  • İmar Planları ile İlgili Esaslar
    • Mekânsal planlama kademeleri
    • Halihazır harita ve imar planları
    • Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması
    • İmar planlarında Bakanlığın yetkisi
    • İmar programları, kamulaştırma ve kısıtlılık hali
    • Kamuya ait gayrimenkuller
    • Cephe hattı
    • İmar planlarında umumi hizmetlere ve kamu hizmetlerine ayrılan yerler
    • İrtifak hakları
• ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
  • Arazi ve Arsa Düzenleme Esasları
    • İfraz ve tevhid
    • Tescil ve şüyuun izalesi
    • Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar
    • Parselasyon planlarının hazırlanması
• DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
  • Yapı ve Yapı ile İlgili Esaslar
    • Yapı
    • Yapı ruhsatiyesi
    • Ruhsat alma şartları
    • Geliştirme alanlarında yapı ruhsatı
    • Yeminli serbest mimarlık ve mühendislik bürolarının kuruluşu, yetki alanları ve sorumlulukları
    • Yeminli serbest mimarlık ve mühendislik bürolarının sınıflandırılması
    • Kamuya ait yapı ve tesisler ile sanayi tesislerinde ruhsat
    • Köylerde yapılacak yapılar ve uyulacak esaslar
    • Müelliflik, fenni mesuliyet, şantiye şefliği, yapı müteahhitliği ve kayıtlar
    • Ruhsat müddeti
    • Yapı kullanma izni
    • Kullanma izni alınmamış yapılar
    • Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan yapılar
    • Umumi hizmetlere ayrılan yerlerde muvakkat yapılar
    • İnşaat, tamirat ve bahçe tanzimi ile ilgili tedbirler ve mükellefiyetler
    • Bina ön cephe hattı ile yol arası ve tabii zeminin kazılması
    • Kapıcı daireleri ve sığınaklar
    • Otoparklar
• BEŞİNCİ BÖLÜM
  • Çeşitli Hükümler
  • Halihazır haritaların, imar planlarının ve yapı projelerinin hazırlanması ve uygulanması
  • Yıkılacak derecede tehlikeli yapılar
  • Kamunun selameti için alınması gereken tedbirler
  • Arsaların yola bakan yüzleri
  • İdari müeyyideler
  • Yürürlükten kaldırılan hükümler
  • Yönetmelik
  • Mücavir alan
• ALTINCI BÖLÜM
  • 2960 Sayılı Boğaziçi Kanunu ile İlgili Hükümler
• YEDİNCİ BÖLÜM
  • Geçici Hüküm ler ve Yürürlük, Yürütme
    • Yapıların amacında kullanılması
    • Başka am açla kullanılan otopark yerleri
    • Önce verilen ruhsat ve izinler
    • Müşterek giriş
    • Örfü belde, paftos
    • Yönetmeliklerin çıkarılma süresi
    • Yürürlük
    • Yürütme